Leasing nieruchomości

Jakie nieruchomości mogą być przedmiotem leasingu?

Leasing nieruchomości jest swego rodzaju alternatywą dla kredytu hipotecznego. Polega na przekazaniu prawa do korzystania z danego lokalu w zamian za wnoszone opłaty. Firma leasingowa nabywa wskazane dobro i przekazuje je klientowi w użytkowanie. Umowa leasingowa podobna jest w swej konstrukcji do umowy najmu lecz wzbogacona jest o prawo do zakupienia przedmiotu umowy po z góry ustalonej cenie po zakończeniu umowy leasingowej. Przedmiotem umowy mogą być m.in.:

nieruchomości wykorzystywane na potrzeby własnej działalności np. kancelarii prawnych, gabinetów stomatologicznych, przychodni,
nieruchomości komercyjne, takich jak np. hale magazynowe, centra logistyczne, hotele, biura, centra handlowe.

Leasing nieruchomości umożliwia objęcie finansowaniem lokali nowych i używanych, których wiek nie przekracza 5 lat. Skorzystanie z kalkulatora pozwala na łatwe i szybkie obliczenie raty leasingowej. Algorytm sprawdza oferty leasingodawców z całej Polski, a następnie dokonuje ich selekcji i wybiera tę najbardziej korzystną dla przyszłego leasingobiorcy.

Z poziomu kalkulatora możesz od razu przejść do wypełnienia internetowego wniosku, dzięki któremu poznasz wstępną decyzję. Skorzystanie z leasingu nieruchomości jeszcze nigdy nie było tak proste!

Leasing nieruchomości – podstawowe warunki

Parametry finansowania mogą różnić się w zależności od danego leasingodawcy. Na warunki leasingu wpływają przede wszystkim dane dotyczące lokalu, który chcemy objąć umową. Mowa tu m.in. o jego wartości czy roku budowy. W porównaniu z finansowaniem innych środków trwałych, leasing nieruchomości wymaga przedstawienia bardziej szczegółowych informacji, takich jak np. powierzchnia i lokalizacja lokalu/budynku. Choć zdolność kredytowa nie jest tak ważna jak przy staraniu się o kredyt hipoteczny, szczególnie w przypadku droższych nieruchomości firma leasingowa może zwrócić na nią uwagę. Znaczenie będzie też miał okres działalności przedsiębiorstwa, które chce skorzystać z finansowania czy jego obroty.

Warunki leasingu nieruchomości w GO-leasing*:

wpłata początkowa od 10%
umowa nawet do 10 lat (120 miesięcy)
minimalny okres trwania działalności – 12 miesięcy
brak ograniczeń związanych z maksymalną wartością nieruchomości

Ze względu na bardziej skomplikowany charakter i większą liczbę czynników, rozpatrywanie wniosku przez instytucję finansową w leasingu nieruchomości opiera się zwykle na maksymalnie indywidualnym podejściu do sytuacji wnioskodawcy.

Leasing nieruchomości – najważniejsze korzyści

Finansowanie tego typu to w szczególności dobre rozwiązanie dla małych i średnich firm, które jeszcze mogą nie dysponować wystarczającymi środkami na zakup np. biura czy hali magazynowej. Umowy leasingowe ponadto nie obniżają zdolności kredytowej i pozwalają na zachowanie odpowiedniej płynności finansowej poprzez równomierne rozłożenie wydatków. Leasing nieruchomości dodatkowo umożliwia zmniejszenie obciążeń podatkowych, związanych np. z kosztem uzyskania przychodu.

W GO-leasing możesz także liczyć na elastyczne warunki umowy i płatności dostosowane do Twoich potrzeb. Pomożemy również w zbadaniu stanu prawnego nieruchomości i przygotowaniu transakcji zakupu.

Często finansowanie nieruchomości ma formę leasingu zwrotnego, co pozwala na uwolnienie zamrożonych środków np. w trudnym dla przedsiębiorstwa okresie.

Jak skorzystać z leasingu nieruchomości?

Istnieje kilka sposobów na sfinansowanie nieruchomości w GO-leasing. Możesz:

skontaktować się z nami telefonicznie,
zamówić kontakt z ekspertem,
wysłać wiadomość przez formularz internetowy,
obliczyć ratę i wysłać wniosek przez kalkulator leasingu.

Najszybszym i najwygodniejszym sposobem jest skorzystanie z ostatniej opcji. Dzięki kalkulatorowi nie tylko od razu poznasz orientacyjną wysokość raty czy wartość wykupu, ale dodatkowo masz możliwość złożenia wniosku online, którego wypełnienie zajmuje dosłownie kilka minut.

*Przedstawione warunki mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Masz pytania?
Chcesz lepiej poznać ofertę?
Skontaktuj się z nami!

666 366 286

michal.adamczyk@go-leasing.pl